Les zones du PLU à Cherbourg-en-Cotentin
Sur les 6 829 ha couverts par le document à Cherbourg-en-Cotentin, les zones urbaines 41 %, les zones naturelles et forestières 33 %, les zones agricoles 20 %, les zones à urbaniser 6 %. La zone la plus étendue est N, avec 1 851 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U) 27 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UC | urbanisé pavillonnaire | 1 059 ha |
| UX | urbanisé | 302 ha |
| UBa | urbanisé intermédiaire | 206 ha |
| UBs | urbanisé intermédiaire | 201 ha |
| UB | 197 ha | |
| UZ | urbanisé | 148 ha |
| UD | 141 ha | |
| UA | urbanisé centre ancien | 97 ha |
| UAa | urbanisé centre ancien | 94 ha |
| UE | urbanisé peu équipé | 86 ha |
| UXb | urbanisé | 45 ha |
| UBb | urbanisé intermédiaire | 44 ha |
Voir les 15 autres zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UAp | urbanisé centre ancien | 37 ha |
| UBc | urbanisé intermédiaire | 27 ha |
| UZa | urbanisé | 17 ha |
| UAb | urbanisé centre ancien | 16 ha |
| UZp | urbanisé | 16 ha |
| UHb | urbanisé renouvellement urbain | 14 ha |
| UXa | urbanisé | 9 ha |
| UHa | urbanisé renouvellement urbain | 7 ha |
| UCl | urbanisé | 7 ha |
| UBd | urbanisé intermédiaire | 5 ha |
| UZc | urbanisé | 5 ha |
| UAc | urbanisé centre ancien | 4 ha |
| UZm | urbanisé | 4 ha |
| UCv | urbanisé | 3 ha |
| UEf | urbanisé peu équipé | 1 ha |
Zones à urbaniser (AU) 11 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 2AUc | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 153 ha |
| 1AUc | à urbaniser immédiatement urbanisable | 77 ha |
| 1AUz | à urbaniser immédiatement urbanisable | 35 ha |
| 2AUg | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 35 ha |
| 2AUx | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 26 ha |
| 2AUz | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 23 ha |
| 1AUxc | à urbaniser immédiatement urbanisable | 15 ha |
| 1AUbs | à urbaniser immédiatement urbanisable | 13 ha |
| 2AUb | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 10 ha |
| 2AUbs | à urbaniser non immédiatement urbanisable | 9 ha |
| 1AUg | à urbaniser immédiatement urbanisable | 5 ha |
Zones agricoles (A) 2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A | 1 342 ha | |
| Af | agricole | 7 ha |
Zones naturelles et forestières (N) 5 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| N | 1 851 ha | |
| Na | 418 ha | |
| Nmer | naturel | 9 ha |
| Nf | naturel | 5 ha |
| Nh | naturel | 4 ha |
Vos travaux à Cherbourg-en-Cotentin : déclaration préalable ou permis ?
En zone urbaine (U) du document, une extension de la maison relève de la déclaration préalable jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher, et du permis de construire au-delà. Entre 20 et 40 m², le permis redevient obligatoire si la maison dépasse 150 m² après travaux (article R.421-14 du Code de l'urbanisme). Dans les autres zones, le seuil est de 20 m².
Une construction indépendante (abri, garage, annexe) est soumise à déclaration préalable entre 5 et 20 m², et à permis de construire au-delà. Une piscine non couverte de 10 à 100 m² relève de la déclaration préalable. Aux abords d'un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France allonge l'instruction d'un mois.
La déclaration préalable est instruite en un mois, le permis de construire d'une maison individuelle en deux mois. La demande se dépose à la mairie de Cherbourg-en-Cotentin ou en ligne : comme toutes les communes de plus de 3 500 habitants, elle doit pouvoir recevoir les demandes d'autorisation d'urbanisme par voie électronique.
Pour votre terrain, l'outil ci-dessus donne la zone exacte et la formalité de votre projet. Les guides détaillent chaque cas : déclaration préalable ou permis, extension de maison, abri de jardin, secteur protégé et ABF.
Les risques recensés à Cherbourg-en-Cotentin
Recensés par Géorisques pour l'ensemble de la commune. Votre terrain peut n'être concerné par aucun d'eux : l'état des risques de votre adresse se consulte sur georisques.gouv.fr.
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Engins de guerre
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Nucléaire
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Zone de sismicité 2, faible : les règles parasismiques ne s'imposent pas aux maisons individuelles.
Potentiel radon de catégorie 3 (significatif).
13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés pour la commune.
Commune littorale : la loi Littoral encadre les constructions, notamment dans la bande des 100 mètres.
Questions fréquentes sur l'urbanisme à Cherbourg-en-Cotentin
Quel document d'urbanisme s'applique à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 24 novembre 2025. Il fixe, zone par zone, ce qui peut être construit.
Où consulter le règlement du PLU de Cherbourg-en-Cotentin ?
Sur le Géoportail de l'urbanisme, qui publie le document en vigueur, son règlement écrit et ses plans de zonage : document d'urbanisme de Cherbourg-en-Cotentin. La mairie peut aussi vous le communiquer.
Combien de zones compte le document d'urbanisme à Cherbourg-en-Cotentin ?
45 zones couvrent la commune : 27 urbaines, 11 à urbaniser, 2 agricoles, 5 naturelles et forestières.
Faut-il un permis de construire pour une extension à Cherbourg-en-Cotentin ?
En zone urbaine du PLU, une déclaration préalable suffit jusqu'à 40 m² (20 m² ailleurs), sauf si la maison dépasse 150 m² après travaux : le permis et l'architecte sont alors obligatoires.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Cherbourg-en-Cotentin ?
Géorisques recense 18 risques : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, nucléaire, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 (faible).
Où déposer une déclaration préalable à Cherbourg-en-Cotentin ?
À la mairie de Cherbourg-en-Cotentin, en main propre ou par lettre recommandée, ou en ligne sur le guichet numérique de la commune.