Les zones du PLU à Antibes
Sur les 2 653 ha couverts par le document à Antibes, les zones urbaines 78 %, les zones naturelles et forestières 22 %. La zone la plus étendue est Na, « Na : Espaces naturels et forestiers », avec 452 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U) 41 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UDe | UDe : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 368 ha |
| UDb | UDb : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 231 ha |
| UCb2 | UCb2 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 214 ha |
| UCb4 | UCb4 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 182 ha |
| UDc | UDc : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 180 ha |
| UDd | UDd : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 119 ha |
| UDg | UDg : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 114 ha |
| UDa | UDa : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 100 ha |
| UCb5 | UCb5 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 74 ha |
| UBa | UBa : Quartiers centraux - bâtis continus dominants | 68 ha |
| UL | UL : Activités touristiques et de loisirs de la Brague | 47 ha |
| UCa3 | UCa3 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 46 ha |
Voir les 29 autres zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UZa | UZa : Zone d'activités à vocation d'activités d'artisanat, de commerces et de services, et d'hôtellerie : secteur Saint Bernard | 43 ha |
| UCa2 | UCa2 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 40 ha |
| UZb | UZb : Secteur à dominante d'activités | 29 ha |
| UCb1 | UCb1 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 28 ha |
| UCb3 | UCb3 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 25 ha |
| UF | UF : Equipements portuaires | 24 ha |
| UA | UA : Centre ancien | 23 ha |
| UBb | UBb : Quartiers centraux - bâtis continus dominants | 20 ha |
| UDf | UDf : Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant | 19 ha |
| UZf | UZf : Secteur à dominante d'activités | 12 ha |
| UZc | UZc : Secteur à dominante d'activités | 12 ha |
| UEa2 | UEa2 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Quatre Chemins) | 7 ha |
| UZe3 | UZe3 : Secteur à dominante d'activités | 6 ha |
| US | US : Secteur à dominante sportive des Semboules | 6 ha |
| UEd3 | UEd3 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers) | 5 ha |
| UZd | UZd : Secteur à dominante d'activités | 5 ha |
| UEd2 | UEd2 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers) | 4 ha |
| UZe2 | UZe2 : Secteur à dominante d'activités | 3 ha |
| UCa4 | UCa4 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 3 ha |
| UEc2 | UEc2 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa) | 3 ha |
| UEc3 | UEc3 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa) | 3 ha |
| UEd4 | UEd4 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers) | 2 ha |
| UEa1 | UEa1 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Quatre Chemins) | 2 ha |
| UEc1 | UEc1 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa) | 2 ha |
| UEd1 | UEd1 : Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers) | 2 ha |
| UBe | UBe : Quartiers centraux - bâtis continus dominants | 2 ha |
| UCa1 | UCa1 : Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant | 1 ha |
| UZe1 | UZe1 : Secteur à dominante d'activités | 1 ha |
| UM | UM : Secteur à plan de masse dans le quartier de la Fontonne | < 1 ha |
Zones naturelles et forestières (N) 5 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| Na | Na : Espaces naturels et forestiers | 452 ha |
| NL | NL : Espaces remarquables au titre de la loi Littoral | 44 ha |
| Nb | Nb : Espaces naturels liés au balnéaire et à la plage | 27 ha |
| Ng | Ng - Zone naturelle et forestière - terrains de golf | 26 ha |
| Nc | Nc : Espaces naturels liés aux cimetières | 22 ha |
Vos travaux à Antibes : déclaration préalable ou permis ?
En zone urbaine (U) du document, une extension de la maison relève de la déclaration préalable jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher, et du permis de construire au-delà. Entre 20 et 40 m², le permis redevient obligatoire si la maison dépasse 150 m² après travaux (article R.421-14 du Code de l'urbanisme). Dans les autres zones, le seuil est de 20 m².
Une construction indépendante (abri, garage, annexe) est soumise à déclaration préalable entre 5 et 20 m², et à permis de construire au-delà. Une piscine non couverte de 10 à 100 m² relève de la déclaration préalable. Aux abords d'un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France allonge l'instruction d'un mois.
La déclaration préalable est instruite en un mois, le permis de construire d'une maison individuelle en deux mois. La demande se dépose à la mairie de Antibes ou en ligne : comme toutes les communes de plus de 3 500 habitants, elle doit pouvoir recevoir les demandes d'autorisation d'urbanisme par voie électronique.
Pour votre terrain, l'outil ci-dessus donne la zone exacte et la formalité de votre projet. Les guides détaillent chaque cas : déclaration préalable ou permis, extension de maison, abri de jardin, secteur protégé et ABF.
Les risques recensés à Antibes
Recensés par Géorisques pour l'ensemble de la commune. Votre terrain peut n'être concerné par aucun d'eux : l'état des risques de votre adresse se consulte sur georisques.gouv.fr.
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Zone de sismicité 3, modérée : les règles de construction parasismique s'appliquent aux maisons individuelles neuves et à certains agrandissements.
Potentiel radon de catégorie 2 (faible avec des facteurs pouvant faciliter le transfert du radon).
54 arrêtés de catastrophe naturelle publiés pour la commune.
Commune littorale : la loi Littoral encadre les constructions, notamment dans la bande des 100 mètres.
Questions fréquentes sur l'urbanisme à Antibes
Quel document d'urbanisme s'applique à Antibes ?
Le plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 22 décembre 2025. Il fixe, zone par zone, ce qui peut être construit.
Où consulter le règlement du PLU de Antibes ?
Sur le Géoportail de l'urbanisme, qui publie le document en vigueur, son règlement écrit et ses plans de zonage : document d'urbanisme de Antibes. La mairie peut aussi vous le communiquer.
Combien de zones compte le document d'urbanisme à Antibes ?
46 zones couvrent la commune : 41 urbaines, 5 naturelles et forestières.
Faut-il un permis de construire pour une extension à Antibes ?
En zone urbaine du PLU, une déclaration préalable suffit jusqu'à 40 m² (20 m² ailleurs), sauf si la maison dépasse 150 m² après travaux : le permis et l'architecte sont alors obligatoires.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Antibes ?
Géorisques recense 12 risques : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, recul du trait de côte et de falaises, séisme, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3 (modérée).
Où déposer une déclaration préalable à Antibes ?
À la mairie de Antibes, en main propre ou par lettre recommandée, ou en ligne sur le guichet numérique de la commune.