Les zones du PLU à Amiens
Sur les 5 046 ha couverts par le document à Amiens, les zones urbaines 58 %, les zones agricoles 23 %, les zones naturelles et forestières 16 %, les zones à urbaniser 3 %. La zone la plus étendue est A1, « Zone Agricole », avec 1 120 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U) 21 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UBa | UBa reprend le projet de "coeur de ville" | 502 ha |
| UCp | Quartier récent d'habitat individuel | 382 ha |
| UFe | Emprises d'équipements d'enseignement et administratifs | 344 ha |
| UE | Zone d'établissements à usage industriel ou d'entrepôt, ainsi qu'aux commerces de gros et aux entreprises de transport non compatibles avec la proximité d'habitat | 288 ha |
| UCc | Quartier récent d'habitat collectif | 286 ha |
| UD | Zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat | 274 ha |
| UBb | Zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques | 185 ha |
| UEri | Zone d'établissements à usage industriel ou d'entrepôt, ainsi qu'aux commerces de gros et aux entreprises de transport non compatibles avec la proximité d'habitat - secteurs soumis aux risques industriels | 139 ha |
| URq | Secteur de restructuration / renouvellement - QPV | 108 ha |
| UV | Noyau villageois ancien périphérique | 68 ha |
| UFf | Equipements chemin de fer | 63 ha |
| UCp* | Quartier récent d'habitat individuel | 62 ha |
Voir les 9 autres zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UAa | Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville | 62 ha |
| UAd | Quartier ancien Est du centre-ville | 41 ha |
| UR | Secteur de restructuration / renouvellement - friches | 26 ha |
| URg | Secteur de restructuration / renouvellement - Gare la Vallée | 22 ha |
| UAc | Centre historique de Saint-Leu | 19 ha |
| UCi | Correspond à une partie de la ZAC Intercampus | 15 ha |
| UAb | Secteur de transition entre Saint-Leu et le centre-ville | 15 ha |
| UCr | Zone d'extension à vocation dominante mixte Habitat/Activité - Renancourt | 5 ha |
| UCg | Correspond à une partie de la ZAC Gare la Vallée | 4 ha |
Zones à urbaniser (AU) 4 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUb | Zone d'extension à vocation dominante mixte Habitat/Activité - Borealia | 59 ha |
| 2AU | Zone d'extension à vocation dominante économique | 29 ha |
| 1AUmi | Correspond à une partie de la ZAC Intercampus | 25 ha |
| 1AUmr | Zone d'extension à vocation dominante mixte Habitat/Activité - Renancourt | 21 ha |
Zones agricoles (A) 2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A1 | Zone Agricole | 1 120 ha |
| A2 | Zone Agricole inconstructible | 64 ha |
Zones naturelles et forestières (N) 9 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| Np | Zone Naturelle - espaces de loisirs | 275 ha |
| N | 272 ha | |
| Nj | Zone Naturelle accueillant des jardins de type familiaux. | 139 ha |
| Nh | zone humide | 89 ha |
| Nph | Zone Naturelle - usage maraicher | 18 ha |
| Ns | correspond au lieu-dit du Champ Pendu permettant laccueil de capteurs photovoltaïques au sol | 17 ha |
| N1 | STECAL - camping des cygnes | 4 ha |
| N3 | STECAL - Ferme de Grace | 2 ha |
| N2 | STECAL - gens du voyage | < 1 ha |
Vos travaux à Amiens : déclaration préalable ou permis ?
En zone urbaine (U) du document, une extension de la maison relève de la déclaration préalable jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher, et du permis de construire au-delà. Entre 20 et 40 m², le permis redevient obligatoire si la maison dépasse 150 m² après travaux (article R.421-14 du Code de l'urbanisme). Dans les autres zones, le seuil est de 20 m².
Une construction indépendante (abri, garage, annexe) est soumise à déclaration préalable entre 5 et 20 m², et à permis de construire au-delà. Une piscine non couverte de 10 à 100 m² relève de la déclaration préalable. Aux abords d'un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France allonge l'instruction d'un mois.
La déclaration préalable est instruite en un mois, le permis de construire d'une maison individuelle en deux mois. La demande se dépose à la mairie de Amiens ou en ligne : comme toutes les communes de plus de 3 500 habitants, elle doit pouvoir recevoir les demandes d'autorisation d'urbanisme par voie électronique.
Pour votre terrain, l'outil ci-dessus donne la zone exacte et la formalité de votre projet. Les guides détaillent chaque cas : déclaration préalable ou permis, extension de maison, abri de jardin, secteur protégé et ABF.
Les risques recensés à Amiens
Recensés par Géorisques pour l'ensemble de la commune. Votre terrain peut n'être concerné par aucun d'eux : l'état des risques de votre adresse se consulte sur georisques.gouv.fr.
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Zone de sismicité 1, très faible : les règles parasismiques ne s'imposent pas aux maisons individuelles.
Potentiel radon de catégorie 1 (faible).
14 arrêtés de catastrophe naturelle publiés pour la commune.
Questions fréquentes sur l'urbanisme à Amiens
Quel document d'urbanisme s'applique à Amiens ?
Le plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 11 décembre 2025. Il fixe, zone par zone, ce qui peut être construit.
Où consulter le règlement du PLU de Amiens ?
Sur le Géoportail de l'urbanisme, qui publie le document en vigueur, son règlement écrit et ses plans de zonage : document d'urbanisme de Amiens. La mairie peut aussi vous le communiquer.
Combien de zones compte le document d'urbanisme à Amiens ?
36 zones couvrent la commune : 21 urbaines, 4 à urbaniser, 2 agricoles, 9 naturelles et forestières.
Faut-il un permis de construire pour une extension à Amiens ?
En zone urbaine du PLU, une déclaration préalable suffit jusqu'à 40 m² (20 m² ailleurs), sauf si la maison dépasse 150 m² après travaux : le permis et l'architecte sont alors obligatoires.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Amiens ?
Géorisques recense 8 risques : effet de surpression, effet thermique, effet toxique, inondation, par remontées de nappes naturelles, par ruissellement et coulée de boue, risque industriel, transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 (très faible).
Où déposer une déclaration préalable à Amiens ?
À la mairie de Amiens, en main propre ou par lettre recommandée, ou en ligne sur le guichet numérique de la commune.